Как рассчитать минимальную долю ребенка в совместной квартир

Вопрос
Как рассчитать минимальную долю ребенка в совместной квартире при продаже, чтобы не нарушить правила ПФР и опеки?
Ответ
По срокам защиты прав потребителя при обнаружении недостатков в товаре действуют несколько «слоёв» сроков, и важно не путать гарантийный срок с исковой давностью. **Пошаговый план** 1. Определите, какой именно срок для вас ключевой: - **Гарантийный срок** — установлен продавцом/изготовителем (или договором). В течение него требования о замене, возврате, устранении недостатков предъявляются продавцу [[S9]]. - **Два года** — если гарантийный срок меньше двух лет, а недостаток обнаружен после его истечения, но в пределах двух лет со дня передачи товара, продавец отвечает, если вы докажете, что недостаток возник до передачи вам или по причинам, возникшим до этого момента [[S6]]. - **Срок службы / десять лет** — по существенным недостаткам требование к изготовителю можно предъявить, если они обнаружены по истечении двух лет, но в пределах установленного срока службы, либо в течение десяти лет со дня передачи, если срок службы не установлен [[S17]][[S22]]. - **Общий срок исковой давности — три года** — применяется к имущественным требованиям, если более специальный срок не установлен [[S18]]. 2. Зафиксируйте дату обнаружения недостатка и дату покупки (передачи товара) — от них отсчитываются все перечисленные сроки. 3. Если товар находился у вас в ремонте/не мог использоваться по обстоятельствам, зависящим от продавца, учитывайте, что гарантийный срок в этот период не течёт [[S10]], а при продлении — удлиняется на время простоя [[S8]]. 4. Направьте претензию продавцу (при недостатках в пределах гарантийного срока — именно продавцу) [[S9]] с указанием требований из статьи 18 Закона о защите прав потребителей: замена на товар той же или другой марки, соразмерное уменьшение цены, безвозмездное устранение недостатков, отказ от договора с возвратом денег [[S12]]. 5. При отказе — обращайтесь в суд, соблюдая общий трёхлетний срок исковой давности [[S18]], считая его с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении права. **Правовое обоснование** - Общий срок исковой давности — три года [[S18]]. - Ответственность продавца при обнаружении недостатков после гарантийного срока, но в пределах двух лет [[S6]]; бремя доказывания того, что недостаток возник до передачи, лежит на покупателе [[S11]]. - Требования потребителя при обнаружении недостатков (перечень вариантов) [[S12]]. - Предъявление требований продавцу в пределах гарантийного срока [[S9]]. - Существенные недостатки: срок службы / десять лет для требования к изготовителю [[S17]][[S22]]. - Остановка течения гарантийного срока при невозможности использования товара по вине продавца [[S10]]; продление гарантии на время простоя [[S8]]. Если уточните тип товара (технически сложный или нет), наличие и длительность гарантийного срока и дату обнаружения неисправности — смогу точно сказать, какой из этих сроков сейчас действует в вашей ситуации и успеваете ли вы в него.