Ответ
Да, можно. В одной налоговой декларации по НДФЛ (3-НДФЛ) за один налоговый период указываются все виды вычетов, на которые у вас есть право: стандартные вычеты на детей и имущественный вычет — это разные статьи Налогового кодекса, они не исключают друг друга и суммируются при расчёте налоговой базы.
**Пошаговый план**
1. Подготовьте декларацию 3-НДФЛ за нужный год в Личном кабинете ФНС (или на бумаге).
2. В разделе о доходах отразите все доходы, облагаемые НДФЛ.
3. В разделе «Стандартные налоговые вычеты» укажите вычеты на детей с реквизитами каждого ребёнка (ФИО, дата рождения) и документами, подтверждающими право (свидетельства о рождении, свидетельство о браке/усыновлении и т.п.).
4. В разделе «Имущественные налоговые вычеты» укажите вычет на приобретение жилья (и, если применимо, на проценты по ипотеке) с документами: договор купли-продажи/ДДУ, платёжные документы, выписка из ЕГРН, справка о процентах.
5. Проверьте, что суммы вычетов не превышают лимитов (на детей — 1 400/2 800 руб. на первого/второго ребёнка в месяц; имущественный — 2 млн руб. на покупку и 3 млн руб. на проценты), и подайте декларацию до 30 апреля года, следующего за отчётным.
**Правовое обоснование**
- Стандартные вычеты на детей предоставляются родителям и рассчитываются по правилам главы о стандартных вычетах: [[S9]] (вычет предоставляется родителям, усыновителям, опекунам и др.), [[S11]] (размеры: 1 400 руб. на первого, 2 800 руб. на второго ребёнка), [[S12]] (перерасчёт налоговой базы по окончании периода на основании декларации и подтверждающих документов).
- Имущественный вычет при покупке жилья и на проценты по кредиту предусмотрен отдельной нормой: [[S20]], [[S24]], [[S16]].
- Вычеты разных видов применяются при определении размера налоговой базы одновременно, так как каждая норма действует «в случаях, предусмотренных настоящей главой», без запрета на их сочетание: [[S14]] (стандартный вычет на детей предоставляется независимо от других стандартных вычетов), [[S20]] (право на имущественные вычеты при определении налоговой базы).
Важное практическое замечание: вычеты уменьшают налогооблагаемую базу, поэтому вернуть налог можно только в пределах фактически уплаченного за год НДФЛ. Если сумма вычетов превышает ваш доход, неиспользованная часть имущественного вычета переносится на следующие годы, а вот стандартные вычеты на детей, не использованные в году, переносу не подлежат — поэтому важно подать декларацию вовремя.