Можно ли временно зарегистрировать семью из Армении в кварти

Да, временно зарегистрировать (поставить на учёт по месту пребывания) семью из Армении в вашей квартире можно — и для иностранцев это не «регистрация» в бытовом смысле, а **миграционный учёт**, который обязан оформить вы как принимающая сторона. Но важно понимать: регистрация сама по себе не даёт им права собственности или постоянного проживания, однако несёт для вас реальные риски — от штрафов до уголовной ответственности за фиктивную постановку на учёт. Ниже — порядок и меры защиты. ## Пошаговый план 1. **Определите статус жильцов.** Граждане Армении в РФ находятся по безвизовому режиму; если они приехали на срок, превышающий 90 дней, и/или трудоустраиваются, миграционный учёт обязателен. Уточните у них основание пребывания (вид на жительство, РВП, патент, безвизовый въезд). 2. **Выступите принимающей стороной.** Как собственник, предоставляющий помещение, вы обязаны уведомить орган миграционного учёта (МВД) о прибытии иностранного гражданина. Для жилья, предоставленного для временного пребывания, уведомление подаётся **в течение одного рабочего дня** после прибытия (в отдельных случаях — в течение одних суток ). 3. **Подтвердите своё согласие.** Согласие собственника на фактическое проживание (временное пребывание) иностранного гражданина и его несовершеннолетних детей подтверждается через портал Госуслуг в порядке, установленном Правительством РФ [[S1]]. Это ваш главный инструмент контроля: без вашего согласия учёт не оформляется. 4. **Зарегистрируйте строго на ограниченный срок** — на период фактического пребывания, а не «на всякий случай» надолго. Чем короче срок, тем меньше окно риска. 5. **Зафиксируйте в договоре аренды** условие о том, что регистрация временная, не порождает права на жилое помещение, и что жильцы обязаны освободить квартиру по окончании срока. 6. **По истечении срока / при выезде** — снимите их с учёта (подайте уведомление об убытии). Не допускайте «зависания» регистрации. 7. **При отказе выселяться** — действуйте через суд: лицо, не освобождающее помещение в установленный вами срок, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда . ## Риски для собственника - **Штраф за нарушение сроков уведомления.** Наниматель/собственник отвечает административно за допущение проживания без регистрации сверх установленных сроков [[S5]]; при этом закон предусматривает случаи освобождения от этой ответственности, если вы своевременно уведомили орган учёта . - **Уголовная ответственность за фиктивную постановку на учёт.** Если вы поставите иностранца на учёт **без намерения** реально предоставить ему помещение (или на основании заведомо недостоверных сведений), это квалифицируется как фиктивная постановка на учёт по месту пребывания — отдельное преступление , а аналогично для граждан РФ — ст. 322.2 УК РФ (штраф от 100 до 500 тыс. руб.) [[S6]]. Ключевое отличие: реальное предоставление квартиры + ваше осознанное согласие = законный учёт; «регистрация ради регистрации» без фактического проживания = риск уголовного дела. - **Риск «залипания» прописки.** Регистрация по месту пребывания не даёт права на жилплощадь, но фактически затрудняет выселение: пока человек числится зарегистрированным, споры идут через суд, а не просто «попросил уйти». - **Связь с договором аренды.** Если квартира сдаётся по договору найма/аренды, появление третьих лиц (семьи) должно быть согласовано условиями договора; самовольное заселение и их регистрация могут нарушать договорные обязательства перед арендатором. ## Правовое обоснование - Порядок миграционного учёта иностранных граждан по месту пребывания, обязанности принимающей стороны и сроки подачи уведомления — Федеральный закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», статьи 7, 20, 22 . - Подтверждение согласия собственника через Госуслуги — изменения, внесённые Федеральным законом от 28 апреля 2023 г. № 156-ФЗ [[S1]]. - Срок подачи уведомления (один рабочий день) — Федеральный закон от 8 июня 2020 г. № 182-ФЗ . - Фиктивная постановка на учёт по месту пребывания — статья 322.3 УК РФ и определение фиктивной регистрации (ст. 376-ФЗ) [[S4]]. - Административная ответственность за проживание без регистрации и основания освобождения от неё — статья 19.15 КоАП РФ в редакции Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 376-ФЗ [[S5]]. - Выселение лица, не освободившего помещение, по решению суда — Жилищный кодекс РФ, статья 35 . **Главный вывод:** регистрировать можно и даже нужно (если семья реально там живёт дольше допустимого безвизового срока), но только при вашем осознанном согласии, на чётко ограниченный срок и с обязательным снятием с учёта при выезде. Именно «реальное проживание + ваше согласие + короткий срок» отделяет законный учёт от рискованной фиктивной регистрации. Если хотите, я помогу составить конкретную формулировку условия о временной регистрации в ваш договор аренды либо шаблон заявления/согласия для подачи в МВД.