Ответ
Да, может — и в большинстве случаев это не право «на выбор», а обязанность государства. Ключевое уточнение: квартира (точнее, жилое помещение) выделяется не пока ребёнок живёт в приёмной семье, а после того как он вырастет и окажется «без жилья» — по общему правилу с 18 лет, когда он становится лицом из числа детей-сирот/детей, оставшихся без попечения родителей.
## Пошаговый план
1. **Убедитесь, что ребёнок стоит на учёте.** Орган опеки (по месту жительства ребёнка) ведёт учёт детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; именно от этого учёта отсчитывается очередь на жильё. Если ребёнок в приёмной семье — поставьте вопрос об его постановке на жилищный учёт заранее, чтобы к 18 годам очередь уже шла.
2. **К 18 годам (или сразу при достижении) подайте заявление** в орган местного самоуправления/управление соцзащиты о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения. Заявление подаёт сам совершеннолетний (приёмные родители могут помочь).
3. **Дождитесь предоставления жилья.** Государство обязано предоставить жилое помещение из специального жилищного фонда; сроки и порядок конкретизируются законом вашего субъекта РФ.
4. **После предоставления** ребёнок (и, при вселении, его супруг/несовершеннолетние дети) включается в договор найма специализированного жилого помещения [[S11]].
5. **Если квартиру не дают или задерживают** — обращайтесь в прокуратуру и/или в суд: неисполнение обязанности по обеспечению жильём детей-сирот — одно из самых защищённых положений, суды систематически встают на сторону ребёнка.
Важно: это **не приватизация и не дарение** — помещение предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, то есть ребёнок получает право проживания, а не автоматически собственность (хотя в ряде регионов предусмотрена последующая передача в собственность).
## Правовое обоснование
- Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выделены в отдельную категорию специализированного жилищного фонда [[S3]] и предназначены для их проживания в соответствии с законодательством РФ и субъектов РФ [[S1]].
- Предоставление таких помещений осуществляется по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии с законодательством РФ и субъектов РФ [[S9]]; иностранным гражданам и лицам без гражданства такие помещения не предоставляются (если иное не следует из международного договора) [[S10]].
- В предоставленное помещение могут быть вселены супруг и несовершеннолетние дети нанимателя, они включаются в договор [[S11]].
- Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» закрепляет дополнительные гарантии, обеспечиваемые государством [[S17]], в том числе возможность создания специальных жилищных фондов за счёт бюджетов для обеспечения жилой площадью этой категории [[S15]].
- Детям, оставшимся без попечения родителей, алименты выплачиваются опекуну/приёмным родителям [[S4]], а устройство в семью (в том числе в приёмную) регулируется Семейным кодексом РФ [[S5]] — но само по себе нахождение в приёмной семье не лишает ребёнка права на государственное обеспечение жильём после 18 лет.
Допущения: речь о ребёнке-гражданине РФ, находящемся в приёмной семье по договору; конкретные сроки, метраж и порядок передачи в собственность определяются законом вашего региона, поэтому для точного плана под ваш случай полезно знать регион.