Ответ
Договор строительного подряда — это самостоятельный вид договора подряда, при котором подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определённый объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать условия для работ, принять их результат и уплатить цену [[S2]].
**Что входит в предмет**
По договору строительного подряда заключается строительство или реконструкция предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ; правила о таком договоре применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором [[S1]].
**Ключевые особенности**
- **Оплата.** Договором может быть предусмотрена оплата единовременно и в полном объёме после приёмки объекта заказчиком [[S4]].
- **Гарантии.** Подрядчик (если иное не предусмотрено договором) гарантирует достижение объектом указанных в технической документации показателей и возможность его эксплуатации в соответствии с договором на протяжении гарантийного срока; установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон [[S5]].
- **Бытовой характер.** Если работы выполняются для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина-заказчика, к такому договору соответственно применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда [[S3]].
Таким образом, конструкция договора строительного подряда отличается от общего подряда предметом (создание/реконструкция объекта и связанные с ним работы), возможностью полной оплаты после приёмки и особым режимом гарантийных обязательств подрядчика.