Ответ
Спокойно: паниковать из-за «государство заберёт квартиру» не нужно — такого механизма в российском праве нет. Разберу по существу.
## Главное: ложное допущение
В вашем вопросе заложено утверждение, что «по истечении срока (1 июля 2026) государство заберёт имущество». **Такого правила в законодательстве РФ не существует.** Право собственности на жилое помещение не прекращается и не «сгорает» само по себе из-за того, что документы не переоформлены или право не зарегистрировано в ЕГРН к какой-то дате. Государство не «забирает» квартиры у граждан за просрочку оформления документов.
Единственный близкий по звучанию механизм — изъятие **земельных участков сельскохозяйственного назначения** за неиспользование по целевому назначению [[S9]] — но он касается только сельхозземель, требует решения суда и к квартирам отношения не имеет. Для жилых помещений такого автоматического изъятия по сроку просто нет.
Поэтому «срок до 1 июля 2026», о котором вам сообщили, с высокой вероятностью относится к чему-то иному (например, к сроку подачи заявления на приватизацию, к переходным положениям при присоединении ДНР/ЛНР, либо это просто слух). Само по себе пропуск любого такого срока **не лишает вас и ваших родителей права собственности**.
## Что реально важно сделать
Переоформить документы на квартиры — можно и нужно, но не потому, что иначе их «заберут», а чтобы право было надёжно подтверждено и защищено. Пошагово:
1. **Уточните источник «срока».** Где именно вы услышали про 1 июля 2026 и «забор имущества»? Это ключевой момент: от него зависит, что на самом деле нужно успеть.
2. **Определите статус квартир.** Если жильё находится в ДНР/ЛНР — при присоединении к России действуют специальные переходные положения, и ранее выданные документы о праве признаются с учётом особенностей, установленных Правительством РФ (порядок и сроки переоформления разрешительных документов) [[S1]]. То есть старые документы не становятся автоматически недействительными.
3. **Проверьте, оформлено ли право.** Убедитесь, что право собственности зарегистрировано в ЕГРН (выписка из ЕГРН покажет текущего собственника). Если квартира была получена в порядке приватизации — проверьте, оформлена ли она полностью.
4. **Оформите регистрацию/перерегистрацию** через МФЦ или Росреестр, приложив имеющиеся правоустанавливающие документы. Это делает право «чистым» и легко доказуемым.
5. **Сохраните все оригиналы** старых документов (свидетельства, договоры, справки) — они остаются основанием права даже до регистрации.
## Правовая основа
- Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации, но **не прекращается** из-за её отсутствия; отсутствие записи в реестре не лишает собственника права [[S21]].
- При присоединении новых субъектов (включая ЛНР) порядок и сроки переоформления документов устанавливает Правительство РФ, а сами ранее выданные документы сохраняют силу с учётом этих особенностей [[S1]][[S3]].
- Автоматического изъятия жилья государством по истечении какого-либо срока закон не предусматривает; единственное аналогичное правило действует лишь для неиспользуемых сельхозземель и только через суд [[S9]].
---
Чтобы дать точный ответ, мне нужно уточнить один момент — от него зависит суть:
**Откуда у вас взялся «срок до 1 июля 2026» и что именно с ним связано?**
- **а)** Квартиры находятся в **ДНР/ЛНР**, и речь о переоформлении документов после присоединения к России;
- **б)** Речь о **приватизации** муниципального жилья (срок подачи заявления);
- **в)** Срок назван кем-то (соседи, чиновник, интернет), но официального документа с такой датой у вас **нет**;
- **г)** Другое — опишите своими словами.
Если ответить сейчас без этого уточнения: в любом из вариантов **квартиру «забрать» по истечении срока государство не может**, а переоформление документов — ваша добровольная мера защиты, которую стоит сделать спокойно, без спешки, сохранив все оригиналы.