Ответ
Вопрос сформулирован обобщённо — «решение суда 2021 года» без указания, что именно оно решало. Давайте я соберу нормативную базу по взносам на капремонт и практике их взыскания/освобождения, чтобы дать содержательный ответ.
Росешение суда 2021вобождение от уплаты взносов на года распространяется на взносы капитальный ремонт решение суда задолженность на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и как разделить задолженностьПоиск по практике не дал релевантных результатов. Уточню нормативную базу: обязанность платить взносы, последствия изменения способа формирования фонда и порядок взыскания задолженности.
взыскание задолженности пооб взносамязан на капитальный ремонт с собственника помещенияность собственника уплачивать взнос на капитальный ремонт изменение способа формирования фондаНормативная база по взносам на капремонт собрана. Теперь уточню, что именно могло решать решение суда 2021 года — вероятно, речь о признании решения общего собрания недействительным или об освобождении от взносов.
списание задолженности по взносамр на капитальный ремонт решение собственников порядокешение общего собрания собственников многоквартирного дома недействительно взносы капитальный ремонтНормативная база собрана. Формулировка вопроса обобщённая — «решение суда 2021 года» без указания, что именно оно решало. Дам содержательный ответ по наиболее вероятным сценариям, явно указав допущения.
Ваш вопрос сформулирован обобщённо — «решение суда 2021 года» без указания, что именно оно решало. От этого зависит ответ, поэтому я разберу три наиболее вероятных сценария и дам общий принцип раздела задолженности. Если скажете, что конкретно суд решил (освободил от взносов, признал решение собрания недействительным, взыскал долг), уточню под ваш случай.
## Ключевой принцип: взносы на капремонт — личная обязанность собственника
Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома — это обязательство конкретного собственника помещения, а не общая «домовая» задолженность. [[S6]] Собственники обязаны ежемесячно вносить эти взносы в полном объёме и уплачивать пени при просрочке. [[S15]] Поэтому решение суда, как правило, распространяется только на то лицо (собственника), в отношении которого оно вынесено, и только на тот период и ту сумму, которые определены в решении. Оно не «автоматически» освобождает других собственников и не перекладывает чужой долг на них.
## Три сценария — что могло решить суд 2021 года
**Сценарий 1. Суд освободил конкретного собственника от уплаты взносов (или снизил размер).**
Тогда освобождение действует только для этого собственника и в пределах, установленных решением. Остальные собственники продолжают платить в полном объёме. Задолженность «не делится» между соседями — у каждого своя.
**Сценарий 2. Суд признал недействительным решение общего собрания** (например, о размере взноса, способе формирования фонда, проведении ремонта).
Здесь важно: по достижении минимального размера фонда собственники вправе приостановить обязанность по уплате взносов, **за исключением тех, кто имеет задолженность**. [[S19]] То есть даже при «приостановке» должник не освобождается. А при изменении способа формирования фонда изменение допускается **только при условии полного погашения задолженности** по капремонту. [[S2]][[S3]]
**Сценарий 3. Суд взыскал задолженность** (с конкретного собственника или, например, при смене собственника/продаже квартиры).
Денежные средства со специального счета списываются, в том числе, во исполнение вступившего в законную силу решения суда. [[S20]]
## Как делится задолженность
Общий порядок распределения расходов и обязательств между собственниками помещений — **пропорционально их долям (площади) в общем имуществе дома**:
- При расчёте взносов и распределении затрат по капремонту используется доля каждого собственника в праве на общее имущество, которая определяется исходя из площади его помещения.
- Если дом признан аварийным, расходы распределяются **пропорционально размеру уплаченных взносов** текущими и предшествующими собственниками. [[S22]]
- Важно: судебное решение, освобождающее одного должника, **не уменьшает** обязательства остальных — каждый отвечает за свою долю. Перекладывание чужого долга на соседей законом не предусмотрено.
## Что сделать, чтобы дать точный ответ
Чтобы я мог сказать именно про ваше решение 2021 года, уточните одно из:
1. **Что суд решил** — освободил от взносов / признал решение собрания недействительным / взыскал долг?
2. **Кому** — одному собственнику или всем?
3. **Какой способ формирования фонда** у вашего дома — счёт регионального оператора или специальный счёт ТСЖ/дома?
Если пришлёте текст решения (хотя бы резолютивную часть) — разберу применимость к вашей ситуации и конкретный порядок раздела задолженности.Все пункты плана выполнены — нормативная база собрана, сценарии разобраны, ответ синтезирован.
Кратко по сути: **взнос на капитальный ремонт — личная обязанность конкретного собственника**, а не общая «домовая» задолженность. [[S6]][[S15]] Поэтому решение суда 2021 года распространяется только на то лицо и тот период/сумму, которые в нём определены, и не перекладывает чужой долг на других собственников. Задолженность делится **пропорционально долям (площади) помещений** в общем имуществе дома; при признании дома аварийным — пропорционально уплаченным взносам. [[S22]] При этом даже при приостановлении обязанности платить взносы должники не освобождаются, [[S19]] а изменение способа формирования фонда допускается только после полного погашения задолженности. [[S2]][[S3]]
Чтобы дать точный ответ именно под ваш случай, уточните:
1. **Что суд решил** — освободил от взносов / признал решение собрания недействительным / взыскал долг?
2. **Кому** — одному собственнику или всем?
3. **Способ формирования фонда** — счёт регионального оператора или специальный счёт ТСЖ/дома?
Пришлёте резолютивную часть решения — разберу применимость и конкретный порядок раздела задолженности.