Ответ
В общем правиле — **нет, не может**. Квартира, приобретённая в браке за счёт средств военной ипотеки (целевого жилищного займа в рамках накопительно-ипотечной системы), по умолчанию является **личным имуществом военнослужащего**, а не общей совместной собственностью супругов, поэтому при разводе жена на неё как правило не претендует. Но есть исключения, которые зависят от деталей вашей ситуации.
## Пошаговый план
1. **Установите источник денег.** Проверьте договор: квартира куплена полностью за счёт целевого жилищного займа (НИС) или была доплата из общих/личных средств? Это ключевой фактор.
2. **Соберите документы:** договор участия в долевом строительстве / купли-продажи, договор целевого жилищного займа, кредитный договор, выписку из ЕГРН (на чьё имя зарегистрировано), платёжные документы.
3. **Определите, кто собственник по регистрации.** Если квартира оформлена только на военнослужащего и покупка сделана средствами НИС — это его личная собственность.
4. **Если были общие деньги** (доплата, ремонт, погашение из семейного бюджета) — готовьтесь к тому, что жена вправе требовать компенсацию именно за эту часть, а не долю в квартире.
5. **При споре** вопрос решается в суде; суд оценивает, какая часть стоимости сформирована из общего имущества супругов.
## Когда жена всё-таки может претендовать
- **Была доплата из общих средств супругов** (например, первоначальный взнос, разница, ремонт). Тогда она вправе требовать **компенсацию** пропорционально вложенной общей доле, но не долю в самой квартире.
- **Квартира оформлена в общую собственность** (в договоре прописаны оба супруга как соприобретатели) — тогда это общая совместная собственность и делится по общим правилам.
- **Заключено брачное соглашение**, меняющее режим имущества.
## Правовое обоснование
- Имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам и иное, указанное в законе, является его личной собственностью и **не подлежит разделу** [[S15]].
- Разделу подлежит только **общее имущество супругов**; доли при разделе признаются равными, если иное не предусмотрено договором [[S12]], а раздел производится в судебном порядке при наличии спора [[S10]].
- Военная ипотека реализуется через **накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих** (целевой жилищный займ) [[S18]][[S21]]; средства этого займа являются целевыми, предоставляемыми государством конкретному военнослужащему, что исключает их квалификацию как «общие средства супругов».
**Важно:** точный ответ зависит от того, (а) на кого зарегистрирована квартира, (б) была ли доплата из общих средств, (в) есть ли брачный договор. Если опишете эти три обстоятельства — дам более точный вывод.