После смерти хозяина, кто может оформить право на выморочную

Право на выморочную комнату в квартире оформляет не частное лицо, а государство: жилое помещение переходит в собственность муниципального образования (поселение, муниципальный/городской округ), на территории которого оно расположено, а если квартира находится в Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе — в собственность соответствующего города федерального значения [[S2]][[S3]]. ## Пошаговый план 1. **Установить, что комната действительно «выморочная».** Имущество считается выморочным, только если отсутствуют наследники и по закону, и по завещанию; либо все наследники отстранены; либо никто наследство не принял; либо все отказались, не указав другого наследника [[S1]]. Пока есть хоть один потенциальный наследник (в том числе дальний, до восьмой степени) — имущество выморочным не признаётся. 2. **Дождаться истечения срока принятия наследства** (6 месяцев со дня смерти). Нотариус ведёт наследственное дело; при отсутствии принявших наследство он оформляет переход имущества к государству. 3. **Оформление перехода.** Свидетельство о праве на наследство выдаётся и в случае перехода выморочного имущества к Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию. Переход происходит в порядке наследования по закону, без отдельного акта принятия. 4. **Включение в жилищный фонд социального использования.** Выморочное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования [[S4]] — это уже готовая основа для последующего предоставления другим лицам. 5. **Если вы сами претендуете на комнату** — действуйте до момента признания её выморочной: примите наследство в установленный срок (заявление нотариусу) или восстановите пропущенный срок через суд. После включения помещения в муниципальную собственность частному лицу остаётся путь получения права пользования через договор социального найма (а затем, при соблюдении условий, приватизация). ## Правовое обоснование Важно: «оформить право» на выморочную комнату в смысле приобретения её в личную собственность может только государство (муниципалитет или город федерального значения). Частные лица получают доступ к такому жилью уже после этого — как наниматели по договору социального найма из жилищного фонда социального использования. Если у вас есть конкретная роль в этой ситуации (наследник, сосед, собственник остальной части квартиры, орган власти) — уточните, и я детализирую ваш сценарий.