Ответ
Ситуация понятна и, к сожалению, не из простых: пока квартира **не приватизирована**, она находится в государственной/муниципальной собственности и выдана маме по договору социального найма. Это значит, что «своих метров» как доли в собственности у вас там юридически нет — есть только **право пользования** (если вы прописаны и указаны в договоре как член семьи нанимателя). Поэтому «забрать метры» напрямую нельзя; можно либо оформить право пользования на себя, либо дождаться приватизации и получить долю.
## Пошаговый план
1. **Уточните свой статус в этой квартире.** Посмотрите договор социального найма: указаны ли вы в нём как член семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ) [[S2]][[S5]]. Если да — у вас равные с мамой права пользования [[S3]]. Если вы просто прописаны, но не вписаны в договор, ваш статус слабее.
2. **Определите цель.** Варианты:
- *стать нанимателем* (перевести договор на себя) — возможно при согласии остальных членов семьи и наймодателя, а также в случае смерти мамы [[S14]];
- *выйти из состава семьи нанимателя* (чтобы ваши «метры» перестали считаться в составе её семьи) — это изменение договора, но важно: если вы продолжите проживать, за вами сохраняются те же права пользования [[S6]];
- *приватизировать квартиру* — тогда вы получите реальную долю в собственности (см. ниже).
3. **Если хотите именно долю-собственность** — единственный надёжный путь: приватизация. Граждане имеют право один раз безвозмездно приобрести занимаемое по соцнайму жилое помещение в общую собственность всех имеющих на него равное право лиц (включая вас), с согласия совершеннолетних и несовершеннолетних от 14 до 18 лет [[S24]]. После приватизации у вас будет оформленная доля, которую можно продать, подарить, завещать.
4. **Обратитесь в администрацию (наймодатель)** с заявлением о желаемом действии (смена нанимателя / изменение состава семьи / приватизация). Изменение договора при вселении/выводе члена семьи — обязанность сторон [[S13]].
5. **Выселение/снятие с регистрации** из муниципального жилья производится только в судебном порядке [[S7]], поэтому «выписать» кого-то или «отдать метры» по желанию без суда не получится.
## Правовое обоснование
- Право пользования и состав семьи нанимателя по соцнайму — ст. 69 ЖК РФ [[S2]][[S3]][[S5]]; сохранение прав при выходе из семьи — п. 4 ст. 69 [[S6]].
- Смена нанимателя — ст. 82 ЖК РФ [[S14]].
- Изменение договора при изменении состава семьи — ст. 70 ЖК РФ [[S13]].
- Выселение из муниципального жилья — только через суд, ст. 84 ЖК РФ [[S7]].
- Однократная безвозмездная приватизация в общую собственность — Закон РФ «О приватизации жилищного фонда» (в ред. ФЗ от 16.10.2012 № 170-ФЗ) [[S24]].
## Важные уточнения (зависят от деталей)
Ответ существенно зависит от двух обстоятельств, которые вы не указали:
- **Вы сейчас прописаны и живёте в этой квартире?** И указаны ли вы в договоре соцнайма как член семьи?
- **Какая конечная цель:** (а) стать нанимателем/получить право пользования, (б) выйти из состава семьи и «освободить» свои метры для мамы, или (в) получить реальную долю-собственность (тогда нужен путь через приватизацию)?
Если скажете эти два пункта, я дам точный порядок действий под вашу ситуацию (какие заявления подавать, куда обращаться, какие документы готовить).