Ответ
имущественный вычет распределение между супругами совместная собственность квартираимущественный вычет при приобретении квартиры вна браке после развода размерлогов вычета стоимость фактически уплаченнаяый вычет на квартиру сумма, приобретённую в браке, после развода: стоимость при покупке или размер компенсацииДа, получить имущественный налоговый вычет на квартиру, приобретённую в браке, после развода можно — развод сам по себе это право не лишает. А указывать нужно **стоимость квартиры (фактические расходы на её приобретение), а не размер компенсации** при разделе имущества: компенсация бывшему супругу — это уже сделка раздела совместного имущества, а не покупка жилья, и к размеру вычета она отношения не имеет.
## Пошаговый план
1. **Убедитесь, что право на вычет ещё не использовано.** Вычет предоставляется один раз в жизни (на покупку жилья) и не «сгорает» от развода; если ни вы, ни бывший супруг его не получали — оба сохраняют право.
2. **Определите свою долю в праве.** Если квартира была в общей совместной собственности супругов, размер вычета распределяется между вами пропорционально долям либо по вашему письменному заявлению (соглашению о распределении). После раздела, когда квартира оформлена на вас в долях/полностью, вычет считается от стоимости, приходящейся на вашу долю.
3. **Соберите документы:** договор купли-продажи (или ДДУ), платёжные документы, свидетельство/выписку ЕГРН о праве, свидетельство о расторжении брака, соглашение о разделе имущества (если есть).
4. **Подайте декларацию 3-НДФЛ** за год, в котором фактически произведены расходы (либо через работодателя), указав сумму расходов на приобретение жилья, приходящуюся на вас.
5. **Если квартира куплена в ипотеку** — дополнительно положен вычет на проценты по кредиту в пределах лимита; он тоже сохраняется после развода.
## Правовое обоснование
- Право на имущественный вычет при приобретении квартиры — в размере фактически произведённых расходов [[S9]][[S12]]; на проценты по целевому займу — в сумме фактических расходов на их погашение [[S7]].
- При приобретении имущества в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями либо с их письменным заявлением [[S14]] (это же правило закреплено в действующей редакции Налогового кодекса РФ для реализации совместного имущества [[S1]][[S2]][[S3]]).
- Обратиться за вычетом можно после государственной регистрации права собственности на квартиру [[S6]][[S13]].
Важно: сумма вычета исчисляется от **фактической стоимости приобретения** (цена по договору + подтверждённые расходы), а не от размера денежной компенсации, выплаченной второму супругу при разделе. Компенсация — это встречное предоставление в рамках раздела совместного имущества, а не расход на покупку жилья, поэтому в декларации 3-НДФЛ её указывать не нужно.
Если хотите, уточните два момента, чтобы я дал точные цифры: (а) квартира куплена за собственные средства или в ипотеку; (б) как именно разделено право — у вас полная собственность, доля, или квартира осталась в совместной собственности.Да, получить имущественный налоговый вычет на квартиру, приобретённую в браке, после развода можно — развод сам по себе это право не лишает. А указывать нужно **стоимость квартиры (фактические расходы на её приобретение), а не размер компенсации** при разделе имущества: компенсация бывшему супругу — это уже сделка раздела совместного имущества, а не покупка жилья, и к размеру вычета она отношения не имеет.
## Пошаговый план
1. **Убедитесь, что право на вычет ещё не использовано.** Вычет предоставляется один раз в жизни (на покупку жилья) и не «сгорает» от развода; если ни вы, ни бывший супруг его не получали — оба сохраняют право.
2. **Определите свою долю в праве.** Если квартира была в общей совместной собственности супругов, размер вычета распределяется между вами пропорционально долям либо по вашему письменному заявлению (соглашению о распределении). После раздела, когда квартира оформлена на вас в долях/полностью, вычет считается от стоимости, приходящейся на вашу долю.
3. **Соберите документы:** договор купли-продажи (или ДДУ), платёжные документы, свидетельство/выписку ЕГРН о праве, свидетельство о расторжении брака, соглашение о разделе имущества (если есть).
4. **Подайте декларацию 3-НДФЛ** за год, в котором фактически произведены расходы (либо через работодателя), указав сумму расходов на приобретение жилья, приходящуюся на вас.
5. **Если квартира куплена в ипотеку** — дополнительно положен вычет на проценты по кредиту в пределах лимита; он тоже сохраняется после развода.
## Правовое обоснование
- Право на имущественный вычет при приобретении квартиры — в размере фактически произведённых расходов [[S9]][[S12]]; на проценты по целевому займу — в сумме фактических расходов на их погашение [[S7]].
- При приобретении имущества в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями либо с их письменным заявлением [[S14]] (это же правило закреплено в действующей редакции Налогового кодекса РФ для реализации совместного имущества [[S1]][[S2]][[S3]]).
- Обратиться за вычетом можно после государственной регистрации права собственности на квартиру [[S6]][[S13]].
Важно: сумма вычета исчисляется от **фактической стоимости приобретения** (цена по договору + подтверждённые расходы), а не от размера денежной компенсации, выплаченной второму супругу при разделе. Компенсация — это встречное предоставление в рамках раздела совместного имущества, а не расход на покупку жилья, поэтому в декларации 3-НДФЛ её указывать не нужно.
Если хотите, уточните два момента, чтобы я дал точные цифры: (а) квартира куплена за собственные средства или в ипотеку; (б) как именно разделено право — у вас полная собственность, доля, или квартира осталась в совместной собственности.