Если квартира единственная, не в ипотеке и соответствует нор

Нет, в описанной вами ситуации пристав продать квартиру на торги не может. **Пошаговый план** 1. Убедитесь, что квартира действительно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и для вас, и для членов вашей семьи (совместно проживающих), и что она не обременена ипотекой. При наличии зарегистрированных в ней родственников-собственников или прописанных членов семьи это важно зафиксировать. 2. Если пристав всё же вынес постановление об обращении взыскания на эту квартиру — подайте возражения/жалобу: сначала приставу-начальнику (служебная жалоба), затем в суд (административное исковое заявление о признании действий пристава незаконными). В заявлении укажите, что квартира — единственное жильё, не в ипотеке, соответствует нормам. 3. Дождитесь решения суда; при подтверждении защиты квартиры взыскание с неё будет исключено, а пристав обязан снять арест и исключить её из описи. 4. Параллельно оцените, есть ли у вас иное имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, чтобы закрыть долг и прекратить исполнительное производство. **Правовое обоснование** - Гражданский процессуальный кодекс РФ прямо запрещает обращать взыскание по исполнительным документам на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в нём, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением [[S7]][[S8]]. Единственное исключение из этого правила — когда такое помещение является предметом ипотеки и на него по законодательству об ипотеке может быть обращено взыскание [[S8]]. - Гражданский кодекс РФ закрепляет общий принцип: гражданин отвечает по обязательствам всем своим имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом взыскание не может быть обращено, а перечень такого имущества устанавливается гражданским процессуальным законодательством [[S10]]. Ваш случай попадает ровно под защищённое правило: квартира единственная, не в ипотеке и пригодна для проживания — значит, на неё взыскание обратить нельзя, и продажа на торгах невозможна. Важные нюансы, которые могут изменить вывод: - Если квартира **в ипотеке** — защита не действует, взыскание возможно. - Если у должника **есть другое пригодное жильё** (хотя бы доля) — «единственность» утрачивается. - В процедуре **банкротства** гражданина единственное жильё может быть реализовано финансовым управляющим с распределением выручки, но это отдельный механизм, не связанный с действиями пристава в исполнительном производстве [[S2]]. Если хотите, я помогу составить текст жалобы на действия пристава под вашу конкретную ситуацию.