Что делать, если сожитель игнорирует письменное уведомление

Я разберу вашу ситуацию: сожитель (не зарегистрированный в браке) не покидает жильё после письменного уведомления и вызова полиции. Сначала уточню правовую базу по выселению лица, не являющегося собственником и не зарегистрированного в квартире. статья 35 ЖК РФ собственник вправе требовать прекращения пользования жилым помещением лицом не являющимся членом семьиТеперь уточню порядок исполнения решения суда (принудительное выселение приставами) и роль полиции. прнеинзакудительноеонное исп пролнонениеик реновшениеения в с жуилидаще о сам выовольселноеении з санудяебтиныйе пр жистилавым исп помолнещительениемное ответ проствизенводностьствоУ меня достаточно материала. Уточню статью 139 УК РФ (неприкосновенность жилища) и самовольное занятие, чтобы корректно описать роль полиции. ## Пошаговый план 1. **Зафиксируйте факт игнорирования уведомления.** Сохраните письменное уведомление с датой вручения (лучше — заказным письмом с описью вложения или вручено под подпись/при свидетелях). Это доказательство того, что вам предлагали освободить помещение добровольно. 2. **Подготовьте и подайте исковое заявление о выселении** в районный суд по месту нахождения квартиры. В иске просите: - признать за вами право собственности на жилое помещение; - обязать ответчика (сожителя) освободить и покинуть жилое помещение в установленный судом срок; - при необходимости — взыскать расходы. К заявлению приложите: свидетельство/выписку ЕГРН о праве собственности, копию уведомления, доказательства проживания ответчика без правовых оснований (отсутствие регистрации, отсутствие договора найма/членства в семье собственника). 3. **Дождитесь решения суда.** Суд установит срок для добровольного освобождения помещения. Если сожитель его проигнорирует повторно — переходите к следующему шагу. 4. **Получите исполнительный лист** и подайте его в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства. Приставы вправе обеспечить фактическое выселение должника, включая хранение его имущества [[S17]][[S18]]. 5. **При угрозе жизни, имуществу или повторном незаконном проникновении** — снова вызывайте полицию: её задача — пресечь конкретное противоправное действие (порча имущества, угроза, проникновение), а не «выселить». Полиция зафиксирует обстоятельства, что пригодится в суде. ## Правовое обоснование - **Выселение по требованию собственника через суд.** Если гражданин, пользующийся жилым помещением, в установленный собственником срок не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника **на основании решения суда** [[S1]]. Пленум Верховного Суда РФ подтверждает: собственник вправе требовать выселения лиц, не имеющих права пользования, **в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения** [[S3]]. - **Негаторное требование собственника.** Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, даже если они не связаны с лишением владения [[S12]] — на этом строится иск о прекращении无权ного пользования. - **Бывший член семьи / отсутствие сохранения права.** При прекращении семейных отношений право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением [[S14]]; по истечении установленного судом срока такое право пользования прекращается [[S13]]. Для сожителя, не состоящего в зарегистрированном браке и не являющегося членом семьи собственника, основания для проживания как такового нет. - **Принудительное исполнение.** После вступления решения в силу действует порядок исполнительного производства: пристав устанавливает срок добровольного исполнения и предупреждает о принудительном исполнении [[S19]], принимает меры по полному исполнению акта [[S18]], обеспечивает выселение и хранение имущества должника [[S17]]. - **Роль полиции и пределы её полномочий.** Незаконное проникновение в жилище против воли проживающего лица является самостоятельным посягательством, охраняемым статьёй 139 Уголовного кодекса РФ [[S27]][[S28]]; порча имущества и аналогичные действия также относятся к защищаемым посягательствам [[S24]]. Однако именно вопрос «кто имеет право жить в квартире» — гражданско-правовой, и его решает суд, а не полиция. ## Важные допущения Ответ дан из предположения, что **квартира принадлежит вам на праве собственности** (или вы — наниматель по договору социального найма), а сожитель **не зарегистрирован** в ней и **не является вашим супругом** в смысле зарегистрированного брака. Если квартира в **общей долевой/совместной собственности** сожителя, либо он **прописан** в ней, либо между вами был **договор аренды/найма** — порядок и шансы существенно меняются. Уточните эти три момента, и я скорректирую план.