Ответ
Коротко: да, арендодатель вправе требовать пересмотра (увеличения) платы, но не произвольно и не «с завтрашнего дня» — порядок зависит от того, что именно указано в устном договоре. Разберу по нормам ГК РФ.
Может ли знакомый увеличить арендную плату без письменного договораМ по ГК РФ?ожет ли знакомый увеличить арендную плату без письменного договора по ГК РФ?Да, может — но не «как хочет и когда хочет», а в пределах правил ГК РФ. Ключевое: размер платы меняется **по соглашению сторон**, а не в одностороннем порядке.
## Пошаговый план
1. **Уточните, что именно было устно согласовано.** Если в разговоре (устном договоре) вы оговорили конкретную сумму — она действует, пока обе стороны не договорятся об иной. Одностороннее повышение без вашего согласия незаконно.
2. **Оцените срок аренды.** Если договор заключён на срок **менее 1 года** — он может быть устным; если **год и более** — по общему правилу требуется письменная форма. Это влияет на то, как доказывать условия.
3. **Если это аренда здания/сооружения** — здесь строже: условие о размере платы должно быть согласовано **в письменной форме**, иначе такой договор считается незаключённым.
4. **При отказе платить повышенную сумму** — требуйте от арендодателя обоснования и фиксируйте, что вы платите прежнюю (согласованную) сумму. Увеличение возможно только по вашему согласию либо в сроки, предусмотренные договором, но **не чаще одного раза в год**.
5. **Зафиксируйте отношения письменно.** Чтобы избежать споров, предложите оформить договор (хотя бы допсоглашение) с чётким размером платы и порядком её изменения.
## Правовое обоснование
- Размер арендной платы определяется договором; если договором порядок не определён — применяются обычно применяемые при аренде аналогичного имущества условия [[S4]].
- Размер арендной платы может изменяться **по соглашению сторон** в сроки, предусмотренные договором, но **не чаще одного раза в год** (если иное не предусмотрено договором) [[S2]][[S3]].
- Для аренды **здания или сооружения** условие о размере платы должно быть согласовано в письменной форме, иначе договор считается незаключённым [[S1]].
Важно: вопрос помечен как «Семейное право», но по существу это гражданско-правовая сделка (аренда), и регулируется она Гражданским кодексом РФ, а не семейным законодательством. Если речь идёт, например, о совместном жилье супругов — уточните, тогда картина будет другой.